Rólam röviden
Antal Géza vagyok, 2007 óta foglalkozom társasházkezeléssel. Pályafutásom Etyeken, saját lakóközösségemben indult: a szomszédaim bíztattak a szakma kitanulására, látva az elkötelezettségemet. Ami bizalmi feladatnak indult, mára hivatássá vált, így főállású vállalkozóként segítem az etyeki, budai, és herceghalmi társasházakat.
Legfontosabb referenciám egy 60 lakásos, másfél hektáros lakópark, ahol a központi kazánháztól a hatalmas zöldterületig minden operatív feladatot kézben tartok. Hiszek az átlátható pénzügyekben és a személyes jelenlétben; nem csak az irodából, hanem a helyszínen, „gazda szemmel” felügyelem a házak állapotát.
Célom, hogy levegyem a lakók válláról az ügyintézés terhét, és szakértő partnerként őrizzem az ingatlanok értékét. Tegyük gördülékennyé és kiszámíthatóvá közös ügyeiket!
év tapasztalat
19+
200+
kezelt albetét
Referenciáim
Néhány példa a sikeresen kezelt társasházakra.
Etyek, Etyek-Botpuszta társasház
Ez a kezelésemben lévő 60 lakásos épületegyüttes egy orosz laktanya tiszti lakótelepe volt egy 1,5 ha-os területen. A rendszerváltás után magánkézbe került és 1990-ben Társasházzá alakult. A Társasházban 2 épület van az egyik 3 a másik 2 lépcsőházzal, lépcsőházanként 12 albetéttel. Minden lépcsőházban 8 db 68 nm-es és 4 db 41 nm-es lakás van. A társasházban a fűtést egy kondenzációs kazán biztosítja. A meleg vizet minden lakás egyénileg bojlerrel állítja elő. Az épületekbe a gáz nincs bevezetve így a tűzhelyek elektromosak. Az ingatlan területén 2 saját parkoló terület van, ahol kizárólag a Társasház lakói parkolhatnak
Etyek, Vadvirág utcai társasház
A ház az orosz állomás egyik kiszolgáló épülete volt, aminek társasházzá való átalakítására 1995-ben kért engedélyt a kivitelező. Ekkor került rá a tető (addig lapos tetős volt) és így kapott még egy szintet, ahol tetőtérbeépítés van. Az épület két lépcsőházból áll, lépcsőházanként 12 különböző méretű lakással. A fűtés és a melegvíz ellátás házközponti, a lakások egyéni mérőórákkal vannak felszerelve és a tulajdonosok ez alapján fizetik a fogyasztásukat.
Etyek, Vadvirág utca 3 társasház
Ez a kezelésemben lévő Társasház két épületből, épületenként 4-4 db különböző méretű lakásból áll. Az épület 2008-ban épült Társasházként. A lakásokban minden gépészeti berendezés saját tulajdon és a szolgáltató felé küözvetlenül történik az elszámolás a fogyasztás alapján. Az épülethez tartozik egy saját, minden oldalról körbekerített telek. Minden földszinti lakás rendelkezik az Alapító Okirat szerint egy saját kertrésszel.
Herceghalom, Liget utca 6 társasház
A társasház 1983-ban téglából épült. A Társasház egy 1100 nm-es ingatlanon részben lekerítve helyezkedik el. A házban 9 lakás található, 6db 74 nm-es és 3 db 54 nm-es. A lakások egyedi fűtéssel és melegvíz előállítással rendelkeznek és a fogyasztást közvetlenül a szolgáltatónak fizetik. Az épületben mindenki rendelkezik saját az ingatlanhoz kapcsolódó tároló helyiséggel. A nagy lakásokhoz tartozó helyiségek gépkocsi beállónak is használhatóak.
Herceghalom, Liget utca 2-4 társasház
Az épület 1970-ben téglából épült és egy 3500 nm-es gyönyörű fákkal beültetett kert tartozik hozzá belső parkolási lehetőséggel. Az ingatlanon két épület található, épületenként 6 db 86 nm-es erkélyes lakással. A lakásokba saját mérőórával be van vezetve a gáz, egyéni fűtéssel és melegvízelőállítással rendelkeznek a fogyasztást közvetlenül a szolgáltatónak fizetik.
Albert utca 19-21 társasház
Ez a Társasház 1977-ben épült. Az épület 2 lépcsőházból áll, lépcsőházanként 5 szinttel és 15 albetéttel. Az épületben 3 különböző méretű típuslakás van, minden lakás egyedi hideg és melegvíz mérőórával van felszerelve. A ház fűtését és melegvíz ellátását a Főtáv Zrt. biztosítja. A Társasház 2019-ben teljeskörűen fel lett újítva. Az épület teljes tető-, és homlokzatszigetelést kapott, valamint a nyílászárók is ki lettek cserélve.
